网友就四川阆中商品房产权只有40年一事咨询阆中市国土局,其官方网站做出“40年后,我们是不是还存在这个世界,不要考虑太长远了”的官方“神回复”,引发关注。阆中市国土局通过中广网及时做出回应,称此回复“言语不当”,并向网友公开致歉。
有关房子70年产权的问题,早几年就有人讨论70年后怎么办的问题了。记得当时有一个评论员说,大家想想,70年前你们住在哪儿?——很多人都记不起来了。那么,你还担心70年后的问题吗?所以,从这一点来说,阆中市国土局除了“40年后,我们是不是还存在这个世界”这句话有点魔幻之外,“不要考虑太长远了”还真是没有说错。
公众之所以关注这一 “神回复”,除了对“是不是还存在这个世界”的魔幻回复有点魔幻之感外,更多是政府工作人员也有“不要考虑太长远了”的担忧。民众对于花了一辈子的积蓄、做了十几甚至二三十年的“房奴”之后,在七十年后是不是还要再重来一遍,可以说一直是一个没有打开的心结。而当公众发现,自己的这个担心,在政府工作人员那里也是担心时——“不要考虑太长远了”,这样的共鸣显然更让人不安。
虽然阆中市在后来的解释中所谓“土地住宅出让年限最高不超过70年,我市土地出让40年符合政策规定”也说得过去,虽然“土地住宅出让年限最高不超过70年;土地使用权40年满后可按规定续期”的说法有法律规定,但这仍不能解开网友“我们阆中商品房产权都才40年,南充、南部、西充都70年”的疑问,更不能回答民众对于未来续期时各种问题的担忧。事实上,这些疑虑也是一个全国性的问题。或许,这根本就不是一个地方国土局能答上来的。
在官话千篇一律,没有生气的当下,政府工作人员面对老百姓说一些民话,甚至“不太合适”、有些问题的民话,也不是什么大错。一方面允许政府工作人员回应时更亲民一些,另一方面不允许他们说错话,那么官话估计永远难以改变。所以,问责“神回复”的责任人不是问题的关键。关键是,民众普遍的担心该如何得到一个制度的、稳定的、向好的预期。
有恒产才有恒心。对于房子70年产权的规定,当下存在的这种普遍的担心,归根结底就是恒产与恒心的问题。如何回答这个问题,我觉得,显然要比如何处理“神回复”的责任人更重要、更关键。